Jeudi 5 juin 2025
Challenge Mobilité
Challenge Mobilité
Historique et description de l’organisme
Créé par décret du 3 février 1950, Allier Habitat s'appelait, à l'origine, l'Office Public Départemental d'Habitations à Bon Marché de l'Allier. Devenu Office Public Départemental d'H.L.M. de l'Allier, le statut des offices (OPHLM et OPAC) change et passe par une unification statutaire. Depuis le 3 février 2007 (date d'application de l'ordonnance), le statut est celui d'un Office Public de l'Habitat (OPH) ; il devient Etablissement Public à caractère Industriel et Commercial (EPIC). L'office s'appelle désormais Allier Habitat.
Allier Habitat est ainsi l’outil historique des politiques de l’habitat du Département de l’Allier.
Orientations stratégiques de l’organisme
Les orientations stratégiques d’Allier Habitat reposent sur :
La mise en œuvre des politiques locales pour l'habitat en zone urbaine et en milieu rural.
Présent sur plus de 144 communes, Allier Habitat participe ainsi activement à la revitalisation des centres bourgs et cœurs de ville avec des projets en cours sur les agglomérations de Vichy et Moulins, et en secteur rural.
Le développement de nouvelles activités,
L'office développe de nouvelles activités.
Le développement de nouveaux services pour les locataires
L’Office développe de multiples réponses au vieillissement de la population (Ehpad, Marpa, résidences séniors type « Papy Loft »…), à la précarité (résidences sociales, maisons relais…), ou au handicap. Allier habitat organise également des actions sociales pour renforcer le lien entre les locataires et l'OPH.
L'amélioration de la satisfaction locataire,
L’Office mets en place des outils de communications spécifiques, des enquêtes de satisfaction et de multiples démarches : CCL, petits déjeuners au cœur des résidences ou en pied d’immeuble, cafés chantiers…
L'adaptation de son patrimoine aux enjeux climatiques et en environnementaux,
Très engagé dans la rénovation énergétique l’Office a mené depuis plusieurs années un vaste programme de réhabilitation de son patrimoine et de réduction des consommations énergétiques de ses locataires (2018-2020 : 1 200 logements rénovés, 50 millions d’€ d’investissement).
Allier Habitat contribue au remplacement des énergies fossiles par de nouveaux modes de chauffage à énergie renouvelable (ex chaufferies urbaines type bio masse).
Le développement des comportements éco-responsables
Allier Habitat installe en partenariat avec le Sictom des composteurs dans ses résidences afin de sensibiliser les locataires à la revalorisation de leur biodéchets. Des moments de convivialité autour de l'écologie sont également organisés comme "la journée propre" qui incite les locataires à ramasser les déchets dans leur environnement proche.
L’amélioration de la qualité de vie au travail et de la structure de l'organisation
L'office élabore des procédures pour mieux encadrer et sécuriser le travail des salariés et investit dans la formation continue des managers afin de favoriser le bien-être au travail. Des moments de convivialités sont organisés par le comité événementiel autour de festivités comme Pâques, Halloween, Noël pour favoriser l’échange et la cohésion au sein des équipes. Deux conventions du personnel ont également lieu tous les ans et une visite du patrimoine d’Allier Habitat est organisé chaque année.
Le renforcement des capacités financières
Allier Habitat a mis en place un plan d’action efficace contre la vacance des logements (aujourd’hui elle est inférieure à 3% des logements) et un accompagnement social renforcé pour lutter contre l’endettement. L’office s’investit également pour proposer des logements en vente adaptés aux besoins spécifiques du territoire et travail à l’améliorer de sa politique d’achat.
Valeurs de l’organisme :
Allier Habitat porte des valeurs fortes de
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